Gestão de Shoppings
Uma gestão profissional é essencial para o sucesso de um shopping. Temos experiência e vivência prática gerenciando áreas críticas: Financeira, Jurídica, Operacional, Marketing. Trabalhamos com foco em qualidade, excelência e visão de longo prazo.
Durante a fase de implantação de um shopping center, atuamos de maneira global. Garantimos aos empreendedores a tranquilidade de trabalhar com um time profissional e experiente desde o início do projeto. Contratamos e preparamos a melhor equipe para o empreendimento. Realizamos um detalhado planejamento e desenhamos os principais processos e estudos de rentabilidade. Participamos ativamente do planejamento comercial e de todas as fases de comercialização do ativo. Uma vez o shopping inaugurado, temos a experiência e as ferramentas necessárias para buscar a redução do tempo de maturação, com aumento gradual de fluxo e vendas.
Há momentos em que um shopping apresenta desafios no crescimento. Temos experiência com turn around de empreendimentos e podemos aumentar o valor do seu negócio. Atuamos na qualificação de público, na readequação do mix de lojas, na melhoria de serviços e na otimização do ativo.
Nosso trabalho nessa fase é focado em acompanhamento de indicadores com alto padrão de excelência, constante pesquisa para inovação e melhoria contínua, além de análises de viabilidade para possíveis expansões. Nosso modelo de gestão tem disciplina para monitoramento do negócio e para implementação rápida de ações de correção.
Sabemos que o tenant-mix de lojas é essencial para o sucesso de um shopping e a melhor experiência de compras a seus consumidores. Temos um time comercial com forte know-how do mercado e praticamos um modelo diferenciado, focado no sucesso e no resultado entregue.
Temos urgência nas soluções de comercialização mas entedemos que o mix de lojas é o principal responsável do fortalecimento do shopping no futuro e, por isso, não esquecemos dos resultados a longo prazo em nossas decisões comerciais.
Trabalhamos com indicadores de performance e de produtividade, garantindo uma melhor eficiência do time de vendas e o melhor resultado para o empreendimento.
A Replan é parceira do seu negócio e pode ajudar a alavancar seus investimentos. Atuamos como consultores e compartilhamos com clientes o nosso conhecimento de especialistas da indústria. Em anos de atuação, tivemos vivência em shoppings de diferentes perfis e estágios de maturação, e ainda conhecemos as melhores práticas do mercado. Nossa expertise em execução agrega valor ao nosso trabalho de consultoria, principalmente em três frentes específicas:
Atuamos em parceria com a administração do shopping e estruturamos as principais etapas de planejamento do ativo, como Planejamento Estratégico, Planejamento de Marketing e Planejamento Comercial.
Focamos também no desdobramento de metas e indicadores, revisão de custos condominiais, planejamento de capex, orçamento, entre outros.
Prestamos serviços de acordo com suas necessidades reais. Há momentos em que uma empresa está madura e consolidada, mas tem dificuldades de crescer. Temos soluções customizadas para as áreas de Operações, Finanças e Comercial, que trazem resultados rápidos e duradouros para o seu negócio.
Ajudamos investidores tanto na tomada de decisão quanto no acompanhamento dos investimentos realizados.
Estruturamos viabilidade financeira para novos projetos, operações de M&A, acompanhamos análises de desempenho dos ativos e representamos os investidores junto aos administradores e demais sócios.
A Replan possui uma área de atuação focada no desenvolvimento de novos projetos. Atuamos em todas as etapas, desde a análise da viabilidade até a Inauguração.
Na etapa inicial analisamos pesquisas de mercado, realizamos uma sondagem comercial e elaboramos uma estratégia para a entrada no mercado. Um estudo detalhado da viabilidade econômica do projeto é desenvolvido.
A Replan atua em coordenação com o escritório de arquitetura no desenvolvimento do projeto. Coordenamos a obtenção de pré-requisitos legais, como os licenciamentos das obras com os órgãos responsáveis. Buscamos parceiros comerciais para a viabilização do projeto e definimos e contratamos a construtora responsável.
Utilizamos nossa expertise comercial de shoppings em operação para montar um planejamento para o novo empreendimento. Com um plano definido, atuamos na comercialização dos espaços do shopping com foco em qualidade e rentabilidade.
A Replan atua coordenando as etapas da obra e o serviço de atendimento aos lojistas do shopping. Implantamos toda a operação inicial do shopping, garantindo que tudo funcione para a sua inauguração: desde serviços de limpeza, segurança e estacionamento até o lançamento para o público.
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